Как правильно продать долю в ООО по договору купли-продажи

2 способа продать свою долю в ООО по договору купли-продажи.

Владея бизнесом, можно столкнуться с ситуациями, когда он становится неинтересным или не прибыльным, или возник конфликт с партнерами, и теперь нет никакого желания продолжать общее дело, а может срочно понадобились деньги или возникли другие причины, побудившие продать свою долю. Настоящая публикация касается тех ситуаций, когда бизнес ведется от имени юрлица, созданного в форме ООО. При этом рассмотрим общие правила такой продажи, но устав конкретного ООО может содержать условия, отличные от изложенных ниже.

Продажа своей доли партнеру по бизнесу

Для начала стоит сказать о том, что продать долю можно только в случае, когда она вся оплачена или же оплачена ее часть. Если Вы решили продать свою долю партнеру по бизнесу, также вместе с Вами владеющему долей в ООО, то для начала стоит внимательно изучить положения устава. Может быть, в нем содержится положение о том, что сначала необходимо заручиться согласием других участников. Стоит отметить, что продать свою долю Вы можете сразу нескольким совладельцам общего бизнеса.

Нотариальное удостоверение сделки по продаже доли

Чтобы продать свою долю следует заключить договор купли-продажи, который нужно удостоверить у нотариуса. Продаваемая доля в ООО перейдет к покупателю с даты, когда нотариус удостоверит договор в присутствии обеих сторон (продавца и покупателя). Для этого нотариусу необходимо предоставить ряд документов. Обычно это:

  • учредительные документы ООО,
  • различного рода справки от имени ООО,
  • иные документы, в зависимости от конкретной ситуации.

Весь список всех необходимых документов Вам без проблем выдадут в нотариальной конторе, где Вы планируете удостоверить договор. Собственно, по Вашему желанию, Вам подготовят и текст самого договора. Если Вы и «сами с усами» или у Вас в штате или на примете есть неплохой юрист, можете обойтись без помощи нотариуса и составить свой текст договора. Правда, на стоимость нотариальных услуг, как показывает практика, это никак, увы, не повлияет. После удостоверения договора, нотариус сам производит требуемые мероприятия по внесению изменений в ЕГРЮЛ.

Если с Вашим уходом «уходит» и генеральный директор или может Вы им сами и были, то не забудьте прекратить полномочия. Это можно сделать в любой момент.

Продажа своей доли постороннему лицу

Когда вариант по продаже своей доли одному или нескольким собственникам ООО, Вас не устраивает по каким-то причинам, и Вы хотите продать свою долю совершенно постороннему человеку, то тут тоже нужно сначала изучить положения устава. Дело в том, что уставом может быть вообще запрещена продажа своих долей «чужакам». Если такого запрета нет, то нужно иметь в виду, что по общему правилу другие участники бизнеса вправе претендовать на покупку продаваемой доли в первую очередь.

Поэтому сначала необходимо информировать своих партнеров о продаже доли путем направления соответствующего извещения непосредственно в само ООО, т.е.

  • либо направить почтовое отправление по адресу места нахождения ООО,
  • либо вручить под роспись непосредственно лицу, представляющему интересы ООО – единоличному исполнительному органу.

Если этого не сделать, то в будущем возможно оспорить совершенную сделку. Передумать продавать долю после этого можно только, если остальные собственники бизнеса согласны.

На раздумья остальным участникам отводится 30 дней. За это время они могут сами отказаться от своего права. При этом такой отказ они должны заверить у нотариуса. Если же в ответ тишина, и ни согласия, ни отказа так и не последовало, то можно считать, что право приобрести долю у Ваших партнеров прекратилось. И теперь нет никаких препятствий для продажи доли тому, кому захотите. Но учтите, что условия продажи не должны отличаться от тех, которые ранее предлагались участникам ООО. Так же как и при продаже доли партнерам по бизнесу, договор купли-продажи доли должен быть нотариально удостоверен. Если Вы являетесь единственным собственником, то в этом случае сразу можно оформлять договор купли-продажи доли, соответственно без какого-либо согласия, т.к. спрашивать некого – участник один.

А что, если, получив предложение купить долю, кто-то из партнеров по бизнесу, все же согласиться? Тут ничего не поделаешь, придется Вам ее продать. Опять же подписываете договор купли-продажи. Но к нотариусу идти уже не надо. Впрочем, законом не предусмотрена необходимость вообще заключать договор в таком случае, главное, чтобы свое согласие (акцепт) можно было подтвердить. Переход права собственности в этом случае перейдет к покупателю с даты внесения в ЕГРЮЛ сведений об изменении состава участников ООО.

Данная публикация содержит в себе общую инструкцию по продаже доли в ООО классическим способом – путем оформления сделки купли-продажи. Но в жизни случаются различные ситуации, которые невозможно вместить в один материал. Поэтому, чтобы полностью соблюсти все необходимые процедуры или реализовать альтернативные способы «продажи» доли (например, путем ввода покупателя в состав участников и последующего вывода продавца), следует руководствоваться Гражданским кодексом РФ, Федеральным законом «Об ООО», а также непосредственно самим уставом ООО, либо обратиться за помощью к квалифицированному специалисту.

Оцените статью:

Рекомендуем почитать