Раздел недвижимого имущества при разводе супругов

«Люди влюбляются, люди встречаются, женятся...», слова известной песни. Однако, люди еще и разводятся, к сожалению, и при разводе возникают различные ситуации, связанные с разделом совместно нажитого имущества. Рассмотрим с вами несколько вариантов раздела недвижимого имущества, пути решения для обоих сторон, подводные камни и т.д.

Итак, вариант первый:

Квартира (дом) куплена в браке и оформлена на супругов по ½ доли на каждого. Казалось бы, делить нечего, но это ошибочное мнение, так как зачастую граждане не знают (или забывают) про ч. 2 ст. 39 Семейного Кодекса Российской Федерации, которая гласит, что:

«Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи».

Так, что не стоит забывать, что если дети остались жить с вами или Ваш супруг (супруга) не получал доходов по неуважительным причинам, проще говоря бездельничал или, например, проигрывал семейный бюджет в игровые автоматы, то у Вас есть все основания, для подачи заявления в суд.

Вариант второй:

Квартира (дом) куплены в браке, но оформлены на одного из супругов, например, мужа. Жена должна помнить непреложную истину, что при подаче искового заявления о разделе совместно нажитого имущества, надо в обязательном порядке подавать ходатайство об обеспечении исковых требовании, путем наложения ареста на данное имущество.

Вариант третий:

Квартира (дом) куплены в браке, но оформлены на одного из супругов, например, жену и она не хочет делить эту квартиру ни при каких обстоятельствах. Тут есть вариант продажи этой квартиры доверенным людям (только не родственникам). При этом надо продать ее одному человеку, а потом чтобы этот человек продал ее другому, тогда все что достанется мужу – это компенсация за проданную квартиру, которую Вы ему будете выплачивать, например, в виде 50 % от заработной платы, а если официально не работаете и иного имущества у Вас не имеется, то и вообще исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного листа, выданного судом, может быть окончено в связи с невозможностью взыскания. После того, как суд вынесет решение о выплате мужу компенсации и решение суда вступит в законную силу второй покупатель квартиры смело может Вам ее возвращать путем написания дарственной или договора купли-продажи, но лучше квартиру все-таки оформить на маму или папу.

Этот вариант возможен, только в том случае, если муж не подаст раньше ходатайство об обеспечении иска, о чем я говорила в варианте номер два.

В любом случае, вариантов на самом деле много и зависит от конкретных обстоятельств. Осуществить их может хороший юрист. Как не стоит заниматься самолечением, так и не стоит идти в суд без поддержки грамотного специалиста.

Оцените статью:

Рекомендуем почитать